Drachenfels vis-à-vis in perfekter Villenlage. Bezugsbereit.

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ53179 OrtBonn / Mehlem
LandDeutschland Wohnfläche200 m²
Nutzfläche60 m² Grundstücksgröße1.034 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten300 € Warmmiete2.800 €
Währung Kaution5.000 €
Stellplatzanzahl2
Beschreibung Top-gepflegtes Haus in bester Bad Godesberger Villenlage. Interessant gegliedert. Herrlicher Garten. Ruckzuck am Rheinpromenadenweg mit der geballten Rheinromantik: "Drachenfels, Drachenburg, Siebengebirge".
ERDGESCHOSS. Gepflegter, sorgfältig bepflanzter Vorgarten. Hauseingang. Diele mit Gäste-Toilette. Links die Küche (Einbauten siehe Foto). Geradeaus durch Flügeltür/Struktusglaseinlagen zum Mittelraum (tiptop renoviert wie das ganze Haus, heller Steinboden); Ausgang zu per Kunststoffrolladen verschliessbaren, gedeckten Freisitz); weiter zu separatem Gartenzimmer (Steinboden); aus dem Mittelraum durch Vollholz-Falttür zum Wohnraum (Parkettboden) mit Kamin. Über abgewinkelten Flur (achttüriger, raumhoher Einbauschrank, Steinboden) zum Schlafbereich: Abstellkammer. Schickes, modernes Bad mit Fenster, direkter Zugang zu einem Schlafraum und ein zweiter Raum. Kunststoff-Fenster mit Rolläden.
OBERGESCHOSS. Aufgang über läuferbelegte Holztreppe. Flur (Steinboden). Uriges Giebelzimmer, umwerfender Blick zum Drachenfels. Duschbad mit Fenster. Ein weiterer, gemütlicher Raum.
SPEICHER. Gas-Heizthermen. Dach-Giebelraum, hell.
KELLERGESCHOSS. Aus dem Mittelraum begehbar. Hier stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, wandbreite, gemauerte Weinlagerwand. Im vorderen Hausbereich mit eigener Treppe noch mal zwei Kellerräume. Garage im Untergeschoss.