Traumhafte Rhein-Terrassen-Villa. Topgepflegt-Elegant-Herrschaftlich.

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ56566 OrtNeuwied
LandDeutschland Wohnfläche261 m²
Grundstücksgröße956 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Außen-ProvisionProvisionsfrei für Käufer.
Währung
Beschreibung Traumhaftes Wohnhaus in excellenter Wohnlage. Hochwertig-gediegene Ausstattung. Hightec-gesteuerte Haus-Funktionen. Entsprechende, hochkarätige Bebauung rundherum. Auf der Neuwieder Rhein-Terrasse.
ERDGESCHOSS. Zugang und Zufahrt zum Haus über repräsentativ-solide gestaltetes Areal. Hauseingang in faszienierend schöne, voll ins Dach gebaute Diele, galerieartig. Elegante Gäste-Toilette. Ungerahmte, 2-flügelige Glas-Schwingtür zum 54 m² grossen WohnEßbereich (Stein- und Holzboden, Fussbodenheizung, Multifunktions-Lichschalter,
elektrisch gesteuerte Rolläden). Schiebehebetür zur Haupt-Terrasse, Ausgang zu seitlicher Frühstücks-Terrasse an der Küche. Die, so wie sie ist, komplett eingerichtet, übergeben wird. An der Küche, *paktisch*, Abstellkammer mit Fenster.
OBERGESCHOSS. Sanft gewendelte, freitragende Treppe (Holztritte, herrlich in der Hand liegende Holz-Handläufe). Galerieartige, obere Diele, versenkte Deckenstrahler. 29 m² grosses Kinderzimmer (bei Bedarf wohl unterteilbar), Balkon. Kinderbad (Dusche Waschbecken WC, Fenster. Pfiffig gegliederter Elternbereich: Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide-/Schrankraum. Kreisrundes Bad im Turm (Wanne, fast freistehende, kreisrunde Dusche/gleitende Abtrennung, Waschbecken, WC), 2 Fenster.
SOCKELGESCHOSS. Abgang aus der Erdgeschoss-Diele. Gäste-Zimmer oder Büro, ebenerdiger Ausgang zur Hausvorderseite. Hauswirtschaftsraum/Waschen. Hobbyraum. Ungeteilte Doppel-Garage, 2 elektrisch betriebene Sektionaltore, zusätzliche Stellfläche. Vorräte-Weinkeller.
Ausstattung ALNO-Einbauküche+Miele-Geräte.
6.000 l-Zisterne.
Wäsche-Abwurfschacht von Schlafen zur Waschküche.
Alarm-Anlage.
Gegensprechanlage+Camera.
Gartenhaus.
Buderus-Gas-Brennwertheizung.
Anlage zur Centralsteuerung von Rollos, Heizung, Licht.
Elektrisch betriebene Rolläden.