Geräumiges Stadthaus. Hell+positiv! 2 Bäder. 2 separate Toiletten. Einbauküche. ...

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ53121 OrtBonn / Endenich
LandDeutschland Wohnfläche210 m²
Nutzfläche32 m² Grundstücksgröße376 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
Kaufpreis570.000 € Außen-Provision3,57 % Käuferprovision incl. MWSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Beschreibung Das 1975 erbaute Haus wurde in 1997 von den neuen Eigentümern mit Geschmack und Stilsicherheit modernisiert: Wie Phoenix aus der Asche entstand ein modern-elegantes Haus. Sehr hell. Sehr positiv. Alle Sanitärbereiche, Haustür und Innentüren wurden seinerzeit erneuert.

ERDGESCHOSS.
Hauseingang/Gegensprechanlage. Durchgehend heller Natursteinboden mit Fussbodenheizung. Diele. Die Gäste-Toilette wurde, wie alle Sanitärbereiche, komplett erneuert: Bäder zum Verlieben. Komplette-elegante Einbauküche. Sehr gut geschnittener Wohnessbereich, Schiebehebetür zu grosser Terrasse, Zugang zur Garage, Abgang zum Garten.

OBERGESCHOSS.
Zwei grosse Schlafräume (Laminat). In der Mitte ein absolutes Stimmungsbad (siehe Fotos).

DACHGESCHOSS.
Voll ins Dach gebauter Sudioraum. Abseiten.

SOCKELGESCHOSS.
Hat es in sich. Diele (heller Natursteinboden), ungerahmte Glasschwingür zum hausbreiten "Family-Room" oder "Eltern", ebenerdig per Schiebehebetür zu Terrasse+Garten. Dazu ein Gäste-Zimmer mit über Eck eingebautem Kleiderschrank; rasantes Designer-Bad. Hauswirtschaftsraum: Waschbecken/warmes+kaltes Wasser, Waschmaschinen-/Trocknerplatz, ebenerdiger Ausgang zum Garten. Elegante, separate Toilette. Heizungskeller, Gas-Brennwert-Heizanlage mit Brauchwasser. Vorratsraum unter der Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2018
Endenergieverbrauch: 196.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas