In Bonn seit 1973.
Elegant-solide-topgepflegt. Vollkeller. Garage. Solaranlage.
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 53894 | Ort | Mechernich |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 152 m² |
| Nutzfläche | 80 m² | Grundstücksgröße | 275 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 152 m² | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision incl. MWSt | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 9.300 € | mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 9.800 € |
| Stellplatzanzahl | 1 | SOLL jährl. Mieteinnahmen | 9.300 € |
| IST jährl. Mieteinnahmen | 9.300 € |
Beschreibung Topgepflegtes, zeitlos elegant ausgestattetes Einfamilienhaus in guter Wohnlage. Die Kernstadt-Mechernich hat 6.684 Einwohner, die Grossgemeinde Mechernich mit allen Eingemeindungen ca.27.000 Einwohner und verfügt über eine entsprechende Infrastruktur: Kreiskrankenhaus, Gymnasium, Gesamtschule, Grundschulen und Kindergärten. DB-Bahnhof. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken usw. Sebstverständlich diverse Vereine. Der Nationalpark-Eifel liegt vor der Tür, ebenso erstaunlich gut erhaltene Teile der römischen Wasserleitung von Nettersheim ins römische Köln. Dazu Burgen und Schlösser. Zahlreiche in Bonn Beschäfftigte haben hier ihr geschätztes Zuhause gefunden.
ERDGESCHOSS: Hauseingang in die Diele mit eleganter Gäste-Toilette (Hänge-WC, Waschbecken/Einhandmisch-Armatur), Fenster; Garderobe. Heller Steinzeug-Boden. Hausvorderseite, die über Eck verglaste Küche. Weiter zum Essplatz und dem gut geschnittenen Wohnbereich, Augang zu Terrasse und Garten; die Garage ist von hier begehbar. OBERGESCHOSS: Geschlossene, steinbelegte Treppe zum Obergeschoss-Flur, um den sich Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das flotte Bad mit Fenster (Wanne, separate Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, wandhängender Heizkörper mit Handtuchwärmer-Funktion) gruppieren. DACHGESCHOSS: Entsprechende Treppe (geschlossen, steinbelegt) führt ins helle, zur Zeit nicht unterteilte Dach-Studio. KELLERGESCHOSS: Vollunterkellerung. Helle Bodenfliesen. Zur Gartenseite der hausbreite, beheizbare Hobbyraum. Gas-Zentralheizung. ***Die Dach-Photovoltaikanlage, 13,5 kw bleibt im Eigentum des Verkäufers, kann aber auch vom Käufer käuflich übernommen werden. Einzelheiten sind mit dem Verkäufer auszuhandeln.***
ERDGESCHOSS: Hauseingang in die Diele mit eleganter Gäste-Toilette (Hänge-WC, Waschbecken/Einhandmisch-Armatur), Fenster; Garderobe. Heller Steinzeug-Boden. Hausvorderseite, die über Eck verglaste Küche. Weiter zum Essplatz und dem gut geschnittenen Wohnbereich, Augang zu Terrasse und Garten; die Garage ist von hier begehbar. OBERGESCHOSS: Geschlossene, steinbelegte Treppe zum Obergeschoss-Flur, um den sich Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das flotte Bad mit Fenster (Wanne, separate Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, wandhängender Heizkörper mit Handtuchwärmer-Funktion) gruppieren. DACHGESCHOSS: Entsprechende Treppe (geschlossen, steinbelegt) führt ins helle, zur Zeit nicht unterteilte Dach-Studio. KELLERGESCHOSS: Vollunterkellerung. Helle Bodenfliesen. Zur Gartenseite der hausbreite, beheizbare Hobbyraum. Gas-Zentralheizung. ***Die Dach-Photovoltaikanlage, 13,5 kw bleibt im Eigentum des Verkäufers, kann aber auch vom Käufer käuflich übernommen werden. Einzelheiten sind mit dem Verkäufer auszuhandeln.***
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.03.2019
Endenergieverbrauch: 63.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
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ImmoKAUF KG Emil-Nolde-Str. 7 53113 Bonn |
Tel.: 0228 63 01 09 Fax: 0228 63 01 08 E-Mail: info@immokauf-kg.de |
Impressum |
