In Bonn seit 1973.

Belle-Etage mit Balkon. Designer-like.

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53121	Ort	Bonn / Endenich
Land	Deutschland	Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Außen-Provision	3,57 % Käuferprovision incl. MWSt	Währung	€

Beschreibung Erstbezug in kernsaniertem (energetisch) Gebäude aus 1926. Keine 5 Minuten zum "kulturellen Zentrum Endenichs": Springmaus, Theater im Ballsaal und Harmonie begleitet von abwechslungsreicher Gastronomie. In weiteren 5 Minuten sind Sie in der Endenicher Einkaufstraße mit nahezu allen Angeboten des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle, Post und Bank sowie gestandener Gemüseladen 2 Minuten.

Hauseingang-farbige Aluminiumtür mit Glaseinsätzen sorgt für hellen Windfang und Treppenhaus-Diele. Aufgang durch penibel restauriertes Treppenhaus. Etagentür. Eingang/ Garderobe (Schiffsboden-Parkett-Bernsteineiche durchgehend verlegt, matt-weiße Zargen und Türen, Kunststoffenster isolierverglast, Hausvorderseite mit elektrisch betriebenen Rolläden; gute Steckdosen-Ausstattung plus TV). Modern und klar gegliederter WohnEßbereich. Bad (weiße Wandverfliesung, weiße Objekte, Ablagen-Wandkonsolen, versenkte LED- Deckentrahler). Küche (wieder versenkte LED-Deckenstrahler). Zwei Schlafräume oder andere Nutzung (besagtes Parkett).
Wohnungskeller. Waschküche in hausgemeinschaftlicher Nutzung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B