Modern konzipiertes Einfamilienhaus am Dorfrand.

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53919 OrtWeilerswist
LandDeutschland Wohnfläche162 m²
Nutzfläche62 m² Grundstücksgröße612 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
Kaufpreis420.000 € Außen-Provision3,57 % Käuferprovision incl. MWSt
Währung
Beschreibung Modern konzipiertes Einfamilienhaus am Dorfrand. Wenige PKW-Minuten bis Heimerzheim (Vorsicht, jede Menge Starenkästen!) mit REWE+LIDL-Supermärkten; in Heimerzheim: Apotheke, Bäckereien, Cafés, Bank, Post-Stelle, Restaurants usw.. Ruckzuck auf der Autobahn "61".
ERDGESCHOSS.Überdachter Hauseingang. Grosse Diele. Elegante Gäste-Toilette mit zusätzlicher Dusche, Fenster. Daneben Gästezimmer/Büo. Hauswirtschaftsraum, Waschmaschinenplatz. Zur Zeit offen in den hausbreiten WohnEssbereich, Kamin-Holz-Ofen mit Wärmeeinspeisung in den Brauch-Warmwasserkreislauf, die zwei Dach-Solarzellen speisen ebenfall ein; komplette Einbauküche/Theke; Ausgang zur Hauptterrasse (Süden) und zur seitlichen Giebel-Terrasse. Voll versenkter Garten-Pool (5 m Durchmesser, 1,5 m tief). Gartenhaus, 2 Versenk-Regner. Von der Terrasse in die 51 m² grosse, ungeteilte Garage/Abstellraum.
Bodenfliesen und Laminat+Fussbodenheizung in Erd- und Obergeschoss. 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrisch betriebenen Rolläden im ganzen Haus.
OBERGESCHOSS. Aufgang über geschlossene, fliesenbelegte Treppe in die interessant gegliederte obere Diele, um die sich 3 Schlafräume, ein Wannenbad mit Fenster sowie das Eltrnschlafzimmer + separates Duschbad/Fenster gliedern.
Über Einschubtrepe zum nicht ausgebauten Speicher.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2020
Endenergiebedarf: 79.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014