Traumhaus. Hochwertig+edel ausgestattet. Renovierungsfrei. HighTec-Elektrik. Wac ...

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypLandhaus
PLZ53343 OrtWachtberg
LandDeutschland Wohnfläche264 m²
Grundstücksgröße956 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Kaufpreis625.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision incl. MWSt Währung
Beschreibung Traumhaftes, exquisit ausgestattes Wohnhaus. Edelste Materialien, Behaglichkeit pur. 5 Sterne-Standard. Voll integriert in Wachtberger-Ortsteil-Adendorf.
ERDGESCHOSS. Zugang und Zufahrt durch Hofdurchfahrt zu grossem Innenbereich, zur Zeit
durchgehend gepflastert, diverse PKW-Stellplätze; Doppelgarage, elektrisch betriebenes Sektional-Garagentor, Fernbedienung; Werkraum; moderner Sanitärbereich, bodengleiche Dusche, WC. Im hinteren Grundstücksteil idyllische Gartenanlage, Backofen. Hauseingang in haustiefe, voll ins Dach gebaute Diele (Granitboden plus Fussbodenheizung wie im Geschoss; Heizung und Garage-Steinzeugboden). Dekorativer, breiter Durchgang führt in den ca. 58 m² grossen, teilunterteilten WohnEßbereich (wie erwähnt: Granitboden+Fußbodenheizung), attraktive Holzbalken-Decke, stilreiner Landhaus-"Kachel"-Ofen, weisse-mediterran-Putz-Wände, Holz-Sprossen-Fenster, isolierverglast, elekrisch betriebene Rolläden. Über die Diele zur geräumigen Küche (wird übergeben wie Sie sie sehen), Frühstücksplatz, Elektro- und Gas-Kochfeld; auch der Kühlschrank mit Eisspender bleibt drin).
Aus der Küche zu einem zur Zeit als Büro genutzten Zimmer. Hausanschlussraum. Begehbarer Kühlraum. Bereits erwähnte Garage, darunter Regenwasser-Zisterne. Der Anbau (über Küche-Heizung-Büro-Garage) kann aufgestockt werden.
OBERGECHOSS. Über sehenswerte, freitragende, excellent geführte, Edelholz-Treppe zum Obergeschoss: "Dem Elternbereich". Treppenhaus-Diele. Etagentür. 2-geteilter Schlafbereich: Ankleide und begebarer Kleiderschrank, dahinter das eigentliche Schlafzimmer. Grandioser Badesalon (Eleganter Granit-Waschtisch mit 2 eingelassenen Becken, übergrosse Designer-Badewanne, Hänge-WC, Hänge-Bidet, bodengleiche Dusche) .
DACHGESCHOSS. Abgebildete, geschlossene Edelholz-Treppe von hoher Qualität in hellen, ins Dach gebauten fast geschossgrossen Raum, noch nicht unterteilt. Drei weitere Zimmser können hier ohne grossen Aufwand entstehen. Ein Bad ist bereits vorhanden.