Gute Rheinbacher Lage. Fensterbad. Garage am Garten.

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
PLZ53359 OrtRheinbach
LandDeutschland Wohnfläche117 m²
Nutzfläche26 m² Grundstücksgröße321 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Währung
Beschreibung Die Kleinstadt Rheinbach -malerisch-romantisches Stadtbild- verfügt über Angebote in fast allen Lebensbereichen: ob Schule, Kindergarten, Sport, Freizeit, Ausgehen und Einkaufen: "Alles ist da!" Natürlich auch ein Autobahn-Anschluss. Lebensmittel-Supermärkte "HIT", "NETTO", "ALDI" und "LIDL" sowie Heimwerkermarkt "OBI". Rheinbach-Mitte 8-10 Minuten zu Fuss.

Hervorragend geschnittenes Reihenhaus, versetzt angebaut, im guter Rheinbacher Wohnlage.

ERDGESCHOSS.
Zugang zum Haus durch attraktiv gestalteten Vorgarten. Hauseingang. Windfang. Diele, Gäste-Toilette, zur Zeit mit Waschmaschinen-Platz, Dusche statt Waschmaschine ergäbe ein zweites Bad. Hausvorderseite die Küche. Zur Gartenseite (Süden) der sehr gut geschnittene WohnEssbereich (heller Steinboden wie in ganzen Geschoss), Ausgang auf hausbreite, plattierte, sichtgeschützte Terrasse/Sonnen-Markisen; aus dem hinteren Gartenbereich Zugang zur Garage, elektrisch betriebenes Tor.

OBERGESCHOSS.
Schwungvoll geführte, offene Edelholztreppe zur oberen Diele mit Oberlicht, um die sich 4 Schlafräume und das Bad mit Fenster (Wanne mit Duschschlauch, Waschbecken/Einhandmischarmatur, Hänge-WC) gruppieren. Am rechten gartenseitigen Schlafraum ein teileingezogener Balkon.

KELLERGESCHOSS.
Das Haus ist teilunterkellert. Vorraum/Diele. Keller mit 10 Jahre alter Gas-Heiz-Therme. Mehrzweckraum, beheizbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2026
Endenergiebedarf: 144.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E