"Besser geht‘s nicht!" Top-Qualität. 4 Bäder. Vollkeller. 2 Garagen.

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ53225 OrtBonn / Beuel
LandDeutschland Wohnfläche177 m²
Nutzfläche60 m² Grundstücksgröße992 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
Währung Stellplatzanzahl2
Beschreibung 2 Jahre alte "Landhaus"-Villa auf akkurat angelegtem Grundstück. Innen+aussen topgepflegt, neuwertig. Hochwertig-gediegene Ausstattung. Elegant-solide, voll im Trend liegende Hartböden......geben Allergien keine Chance. Zwei Garagen, elektrisch betriebene Sektional-Tore.

ERDGESCHOSS.
Attraktiv überdachter Hauseingang, Gegensprechanlage. Diele mit Garderobenraum (heller Steinboden). Um eine Dusche erweiterte Gäste-Toilette (hochwertige-weisse Marken-Objekte: Hänge-WC, Hänge-Bidet, Waschbecken, Dusche bodengleich, edle Armaturen). Auf der anderen Dielenseite ein Arbeits-/Gästezimmer (Modern-Design-Parkett). Beschwingt durch 2-flügelige Holz-Glas-Kassettentür zum ca. 53 m² grossen WohnEssbereich (Parkett), Ausgang auf teilüberdachte Terrasse, zwei elektrisch (Fernbedienung) betriebene Sonnenmarkisen (gelb), geradlinig-akkurat angelegter Garten. Die Küche wird mit den vorhandenen Einbauten übergeben. Schiebetür zwischen Küche und Essbereich (Ausführung wie Flügeltür: Diele-Wohnen).

OBERGESCHOSS.
Nach oben über breite, natursteinbelegte Treppe, Edelstahl-Handläufe. Helle obere Diele mit attraktivem Bogenfenster, einwandfrei mehr als Diele. Bad 1 (Boden und Wände hell, Marken-Objekte in weiss: Hänge-WC, Hänge-Bidet, Waschbecken, Dusche bodengleich, edle Armaturen), Fenster. Gäste-Zimmer (Parkett), grosses Bad 2 (Boden und Wände hell, Marken-Objekte in weiss: Wanne, Dusche bodengleich, Hänge-WC, Hänge-Bidet, Waschbecken, edle Armaturen), Fenster. Zwei weitere Räume (Holzboden), einer mit Balkon zum Garten.

KELLERGESCHOSS.
Das Haus ist voll unterkellert mit hochwertiger, wohnlicher Ausstattung. Natursteinbelegte Treppe, Edelstahl-Handläufe. Matt-weisse Zargen+Türen. Heizungsraum+Waschen, Spülbecken/warmes+kaltes Wasser. Vorräte. Riesiger Hobbyraum, Kelleraussentreppe zum Garten. Bad 3, Boden und Wände wieder hell (Marken-Objekte in weiss: Eckdusche bodengleich, Waschbecken, Hänge-WC, edle Armaturen), Fenster.
Ausstattung U.a.: Alarmanlage, elektrische Rollos, 3-fach-Verglasung, Einbauküche, Garten-Anlage mit 2 Garagen, Holzböden in den Zimmern. Alle Flächen die Fliesen haben, verfügen über Fussbodenheizung.