Einfamilienhaus mit Garten. Alles am Ort. Der Kottenforst um die Ecke.

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
PLZ53125 OrtBonn
LandDeutschland Wohnfläche105 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße229 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Kaufpreis279.000 € Außen-Provision3,57 % Käuferprovision incl. MWSt
Währung Stellplatzanzahl1
Beschreibung Reihen-Einfamilienhaus mit Garten und Garage.

RÖTTGEN zählt zu den besten Gesamt-Bonner Wohnlagen. Für den täglichen Einkauf bieten sich Bäcker-EDEKA-ALDI an.
Am Ort Ärzte und Apotheken. Kindergarten und Grund-schule. Gymnasium im benachbarten Ückesdorf, per Rad über autofreie Wege bestens erreichbar. Der Kottenforst mit seinem dichten Netz ausgeschilderter Wander- und Radfahrwege (auch zu Biergärten) beginnt unmittelbar am Ortsende. Sehr gute Stadtbus-Verbindungen. Autobahn wenige PKW-Minuten.

ERDGESCHOSS.
Zugang durch Vorgarten. Hauseingang. Diele (hell-cremefarbener Steinzeugboden). Gäste-Toilette mit Fenster (WC, Waschbecken/Einhandmischarmatur). Haustiefer WohnEßbereich (Laminatboden, weiße-isolierverglaste Kunststoffenster mit Rolläden); Ausgang auf teileingezogene, geplattete Terrasse mit Sonnen-Markise, rückwärtige Gartenpforte. Zur Gartenseite die Küche (gleicher heller Seinzeugboden wie Diele), Ausgang zu Terrasse und Garten.

OBERGESCHOSS.
Flur (Laminatboden wie in den Räumen). Zur Gartenseite ein Kinder- und das Elternschlafzimmer. Hausvorderseite ein zweites, recht großes Kinderzimmer und das Bad mit !!!Fenster!!! (Wanne mit Duschschlauch, Waschbecken, WC).

KELLERGESCHOSS.
Das Haus ist voll unterkellert. Kellerdiele. Abstellraum. Waschküche. Heizöllagerraum. Beheizbarer Mehrzweckraum. Heizungskeller, 2 Jahre alte Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung.