"Quirrlige Lage!"+"Terrasse+Garten!". Exquisite Erdgeschoss-Etage. Erstbezug.

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ53121 OrtBonn / Endenich
LandDeutschland Wohnfläche76 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision incl. MWSt Währung
Beschreibung Erstbezug in kernsaniertem (energetisch) Gebäude aus 1926. Keine 5 Minuten zum "kulturellen Zentrum Endenichs": Springmaus, Theater im Ballsaal und Harmonie begleitet von abwechslungsreicher Gastronomie. In weiteren 5 Minuten sind Sie in der Endenicher Einkaufstraße mit nahezu allen Angeboten des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle, Post und Bank sowie gestandener Gemüseladen 2 Minuten.

Hauseingang-farbige Aluminiumtür mit Glaseinsätzen sorgt für hellen Windfang und Treppenhaus-Diele. Die solide Etagentür führt Sie direkt in den hellen, klar gegliederten WohnEßbereich (Schiffsboden-Parkett-Bernsteineiche, matt-weiße Zargen und Türen, Kunststoffenster isolierverglast, Hausvorderseite mit elektrisch betriebenen Rolläden; gute Steckdosen-Ausstattung plus TV), ebenerdig auf hausbreite Terrasse, Garten. Bad (weiße Wandverfliesung, weiße Objekte, Ablagen-Wandkonsolen, versenkte LED- Deckenstrahler). Küche (wieder versenkte LED- Deckenstrahler). Großer, teilbarer Schlafraum (besagtes Parkett). Abteilung würde vorgenommen.
Wohnungskeller, von hier Aufgang zum Garten. Waschküche in hausgemeinschaftlicher Nutzung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2024
Endenergiebedarf: 64.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Sonstige Angaben "Wir laden Sie ein, mit uns Ihr neues Zuhause in Augenschein zu nehmen. Überzeugen sie sich vor Ort von der Qualität der Ausstattung, dem Charme von Terrasse+Garten und der attraktiven Lage (Stadtbus 2 ', Kultur: "Harmonie, Springmaus, Theater im Ballsaal ca. 5', Fußgängerzone-Endenich "mit ALLEM, was man braucht" ca. 8').